41 Betydande värdeförbättrande idéer för hemrenovering - mest du kan göra själv

Oavsett om du vill sälja ditt hem eller helt enkelt vill förbättra det för ditt eget boende, kan de flesta bostäder dra nytta av en bit av bostadsrenovering. Det är inte att säga att storskaliga renoveringar krävs - alls inte! Beroende på din hem situation och omständigheter kan du självklart bli så massivt inblandad i renovering av bostäder som du vill. Men även små strategiska tweaks eller snabba DIY-projekt kan göra stora skillnader i ditt rymds värde (verkligt och uppfattat).

Följande är en rum-för-rum-guide för hemreparationsidéer som lägger till betydande värde för ditt utrymme. De kommer att hyra potentiella hemköpare eller helt enkelt göra din egen omgivning vackrare och funktionellare. Hur som helst, kommer du definitivt ut vinnaren med några välvalda bostadsrenoveringar.

HEM RENOVATION IDEER: EXTERIOR

Även om många av oss kan bli frestade att spendera vår renoveringsansträngning främst på vårt hem inre, är det det yttre som kommer att spela en nyckelroll i den övergripande klagomålen (och därmed önskan) av ditt hem i allmänhet. Här är några saker du kan göra för att mäta ditt hem exteriör.

Uppgradera ytterdörren.

"Underskatt inte kraften på en ytterdörr. Människor gör sina tankar under de första sju sekunderna för att komma in i ett hus, säger ERA-mäklare Kristin Willens. Framdörren är ditt primära och ultimata övergångsutrymme. Det är också en viktig del av besökarens första intryck. Skruva upp den här exteriören genom att måla din ytterdörr, uppgradera dina husnummer, byta ut din veranda, lyssna på en ny dörrmatta eller helt enkelt genomföra en noggrann rengöring av framsidan av ditt hem. Varför? Eftersom "en välkomnande entré definitivt kommer att öka ditt hem botten" - Diynetwork.

Ryda upp gräsmattan.

Vi har alla kommit över huset, vars lappiga gräsmatta och övervuxna buskar gör dig kramad eller åtminstone känner sig obehagligt. Ett viktigt element i bostadsrenovering är en snygg gräsmatta och landskap. Trimmat och kantigt gräs, beskårda buskar och buskar, och en övergripande känsla av känslighet kommer att gå långt för att göra ditt hem tilltalande.

Skapa mellanslag för att bygga livsminnen.

Speciellt talar vi om ett däck, en uteplats, ett lusthus - någonstans där du och familj och vänner kan samla och vara tillsammans, ganska nöjda, i timmar på en varm sommarkväll. Om det är täckt, det är desto bättre, för naturliga element har mindre svaghet på din förmåga att använda strukturen.

Ett grusområde som detta med ett par platser för sittplatser är en annan vacker "destination" i gården för konversation och skapande underbara minnen.

Trimma, beskära och / eller plantera dessa träd.

Vem älskar inte en skuggig gård? Eller åtminstone delar av en gård som är skuggade? Träd närvaro och hälsa är så viktigt för ett hem tilltalande exteriör. Planera för framtiden genom att plantera ett nyckelträd eller tre (vilket också kan, några år på vägen, bidra till att minska dina kylkostnader med så mycket som 40%). Kom ihåg att trassliga, obefintliga träd och buskar kan dölja vyer och göra även ett underbart hus känner sig mindre än önskvärt.

Installera lågt underhållande landskapsarkitektur.

Inte bara kommer landskapsplanering med lågt underhåll att spara pengar för dig, för det första är överklagandet av en "väloljad maskin" när det gäller gräsklippning och underhåll viktigt för framtida hemmaköpare. Detta är definitivt en exteriör hemrenovering som ger värde, både för dig själv och andra. Om du till exempel bor i ett torrt område väljer du växter som är infödda i din region och / eller är lågvatten och torka toleranta.

Bygg en upphöjd trädgårdssäng.

Om du arbetar med trädgårdsarbete är det en upplyst trädgårdssäng att installera i ditt landskap! Det är inte bara lättare att växa växter (grönsaker eller blommor, örter eller frukter), men det är mycket mindre tidskrävande att behålla än en mark i trädgården. Plus, det ser ut som dekorativt och är lättare för skörd. Det här är en bestämd värdetillverkare för ett hem exteriör, eftersom människor ser mer och mer ut mot självförtroende, ekologisk produktion och läckra hemgjorda smaker.

HEM RENOVATION IDEAS: INTERIOR INTRYCK

När någon har passerat tröskeln till ditt hem, är de i den officiella entrén. Det kommer att se annorlunda ut för de flesta hem - vissa hem har uppenbara, murade poster. Andra har bara en slöja för att beteckna The Entrance. Vissa poster är hallar, andra är avrundade. Oavsett form som din inre entré tar, här är några hemrenoveringar som kommer att hjälpa det att se sitt bästa ut.

Välkommen ljuset.

Din entré kan eller kanske inte ha ett officiellt fönster eller källa av naturligt ljus. Om det gör det, se till att det här naturliga ljuset tränger in i ingången helt. Om din entré inte har direkt naturligt ljus, ta belysningsfrågor i dina egna skickliga händer. Välj en intressant och vacker belysningsarmatur, eller mjuka wattage väggsconces i närheten. Oavsett vad du gör, se till att området kan vara väl upplyst när som helst på dygnet.

Uppdatera entryway fixtures.

Det här är hemreparationsråd som kan (och förmodligen bör) tillämpas i hela ditt hus, men vi kommer att ta itu med det först vid ditt hem: startvägen. Utloppsöverdrag, växelplattor, dörrknappar, jämn krokar och knoppar är alla armaturer som kan vara närvarande i din entré och bortom. Det kan tyckas som en tråkig sak att arbeta med i hemmetrenovering, men det är den här känslan av uppdaterad kontinuitet i hela ditt hem som gör att den ser ut och känns dyrare och sömlös.

Prioritera en plats.

Oavsett om det är en singel stol, ett par stolar eller en hel bänk, kommer den effektiva inre entréen att ha något att sitta på. Det här är lätt att lägga på / ta bort skor, men det är också användbart på andra sätt. En plats för att tillfälligt släppa en väska eller en bunt böcker, eller till och med bara för att erbjuda din pratsamma granne att sitta under de två minuters inlämnade halvtimme-insatserna.

Installera (faux eller real) wainscot.

I en annars obotlig gångväg lägger wainscot en definitiv touch av stil, arkitektoniskt intresse och estetisk överklagande. Det finns massor av handledning där ute för att ta itu med denna bostadsrenovering själv, och slutresultatet är inbjudande och trevligt.

Underhålla en intuitiv plats för skor.

Dessa dagar är det artigt att ta bort sina skor när de går in i ett hem, oavsett om det är din egen eller någon annans. Tricket kommer när du inte vet exakt vad du ska göra med dina skor när de är av dina fötter. Vid entrén är det enkelt och välkomnande för alla att ha en uppenbar destination för borttagna skor. Det tar bort barriären eller förlägen av osäkerhet. (Du kan till och med bygga den här bänksäten-med-skopackningen själv ganska enkelt.)

Ha krokar tillgängliga.

Krokar är en av de mest användbara komponenterna i en effektiv gångväg. De har kappor, jackor, hattar, nycklar, paraplyer, axelväskor, plånböcker, säckar, vad du än troligt har fått i handen, en krok kommer troligen att hålla fast vid det, även om det bara är en minut.

Häng en spegel.

Det är alltid trevligt att få en sista chans att kontrollera dig själv innan du lämnar huset eller svarar på dörren. En spegel vid ytterdörren är en tankeväckande och användbar inbyggnad till entrén. Som en extra bonus speglar speglar ljuset runt ett utrymme som inget annat, vilket hjälper till att hålla din entré känd som levande och rymlig.

HEM RENOVATION IDEAS: Vardagsrum

Låt oss ta ett steg in i vardagsrummet. Det här är det utrymme där familjen bor också. Medan vi alla skulle älska en helt ny samtida soffa eller den iögonfallande fåtöljet, är dessa saker inte alltid i budgeten. Den goda nyheten är att det fortfarande finns gott om sätt att renovera vardagsrummet billigt och effektivt.

Använd neutrala färgfärger.

"En av de enklaste och mest kostnadseffektiva förbättringarna av allt är färg! Nymålade rum ser rent och uppdaterat - och det stavar värdet "- Diynetwork. Neutralfärgad färg tenderar att vädja till det bredaste utbudet av människor. Bra nyheter: Måla ett snabbt, billigt och relativt enkelt sätt att "renovera" ditt hem kosmetiskt. Även om den faktiska kostnaden för denna bostadsrenovering är låg, är det efterföljande utseendet dyrare och snyggare.

Organisera ditt vardagsrum.

Vi kan tillhörande organisation med platser som hemmakontor eller kök, men faktum är att organisationen ser bra ut i vilket rum som helst i huset. Ett organiserat vardagsrum kommer att ha mycket mindre rodnad än en oorganiserad, vilket gör att den ser renare och ännu större ut. Den viktigaste borttagningen från denna punkt kan vara de två orden - renare och större. Dessa två egenskaper tenderar att stava värde.

Gör det lätt och ljust.

Vi vet nog alla detta instinktivt, men ibland kan vi glömma det direkt: att ha tillräcklig belysning i ett hem är avgörande för att den känns bekväm och välkomnande. Alla andra saker åt sidan, även de böner av vardagsrummen kommer att känna sig fräscha och glada om det finns tillräcklig belysning. Ditt vardagsrum (och hem i allmänhet) kommer att känna sig varmare och mer välkomnande. Väggskenor, golvlampor, konstljus, bordslampor och till och med överbelysningsarmaturer är alla sätt att göra utrymmet lättare och ljusare - ett utmärkt alternativ för hemrenovering.

Ta in i det gröna.

Kanske är det här mindre en bostadsrenoveringside och mer ett dekorativt alternativ, men även så - ett mycket snabbt och enkelt sätt att öka värdet till ditt hem är att införliva ett par krukväxter. Den gröna som de lägger till är uppfriskande för nästan vilken färgpalett som helst, plus de lägger till syre och tar bort toxiner från luften. Också, "om tummen är långt ifrån grön, fråga plantskolan vilka växter som är svårast att döda" - Good Housekeeping. När du är i tvivel, håll fast vid plantans liv som är infödd i ditt område.

Rearrange möbler för bättre flöde.

Inte bara kommer vardagsrummet att känna sig mer välkomnande och bekvämt övergripande, men bättre flöde är i allmänhet lika stort som ett mer rymligt utseende. Att ha ditt vardagsrum känner sig större bara för att du flyttar soffan från väggen, till exempel, är en av de snabbaste och enklaste typerna av bostadsrenoveringar. Bonus att det har så stora estetiska och funktionella resultat också!

Visa intressanta meningsfulla bilder och / eller konstverk.

En sak är säker: vardagsrummet som känns äkta är det vardagsrum som människor kommer att gravida mot. Konstverk och bilder är ett primärt sätt att få den här känslan. Håll det till din smak - om du älskar eklektisk stil, välj artwork som speglar detta. Om ditt liv kretsar runt familjen, installera en svartvitt fotogalleriets vägg.

HEM RENOVATION IDEAS: KÖK & Matrum

"Att förbättra ditt hem är en solid investering på vilken nivå som helst - men … ett bra ställe att börja är att uppgradera antingen köket eller badet" Diynetwork. Medan en renovering av köket kan tyckas överväldigande och dyr, behöver det inte heller vara. Även de minsta köksuppdateringarna kommer att ge stort värde till ditt hem. Modest uppdateringar, i själva verket "kan vara din bästa insats för en stor avkastning, nettning i genomsnitt en 80-85% avkastning".

Ge köksskåpens ansiktslyftning.

Självklart kan du köpa nya skåp för att renovera ditt kök, men det kanske inte är nödvändigt att ge dig det utseende du vill ha.Beroende på skicket av skåp som du börjar med, kan du titta på att måla eller färglägga dina köksskåp för en omedelbar och relativt billig ansiktslyftning. Som vi redan har diskuterat, färgar färgen omedelbart ett nytt utseende, och det gäller inte bara på väggar utan även på köksskåp. "Vita skåp kommer att lysa upp rummet, brukar inte gå i stil, och det är lätt för framtida ägare att måla om de vill ha något annorlunda" - Investopedia.

Ett annat alternativ att måla skåp är att täcka dina köksskåp med lite roligt tapeter. Detta är inte en universell lösning, och en som antagligen inte skulle vara tillrådligt för någon som vill sälja sitt hem, helt enkelt för att tapeter är en sådan personlig preferens.

Byt köksbordsskivorna.

Det finns många sätt att uppgradera utseendet på dina bänkskivor själv. En snabb online-sökning leder dig till en mängd olika bänkskivor, inklusive denna faux-konkreta handledning. Syfta för något neutralt och hållbart för funktionalitet i detta hårdaste arbete av utrymmen.

Byt ut maskinvara.

Den här är en enkel hemrenovering som du förmodligen kan börja, göra och slutföra på en eftermiddag, och det kommer att effektivisera och uppdatera ditt köks hela utseende. Faktum är att om inget annat ändras (som om du inte har tid att göra om hela kökets skåp), har modern maskinvara som knoppar, drag och handtag ett betydande värde för kökets utseende. Ibland, i själva verket gör denna lilla detalj även ett föråldrat kök känner sig mer charmigt retro än, ja, gammal.

Uppgradera dina apparater.

Det finns definitivt en mervärde komponent till ett kök som har glänsande nya energieffektiva apparater. Du kanske eller kanske inte vet att "en apparat med en Energy Star-etikett har certifierats av regeringen att använda 10-50% mindre energi och vatten än konventionella apparater" Energi stjärna. Om du bara byter ut dem, är det bara inte i korten just nu, fortsätt och rengör varje köksapparat noggrant så att det glittrar så mycket som möjligt. (Här är några bra idéer för att städa en ugn, rengöra en diskmaskin och städa en mikrovågsugn.)

Kom ihåg att någon köksuppdatering = mervärde.

Även om det är den minsta uppdateringen, till exempel en ny matta framför köksfacket, kommer hemrenoveringar som görs i köket att maximera ditt hem värde. Du kan närma sig det här objektet i taget - först byta ut diskbänken, sedan byta ut den gamla mikrovågsugnen, sedan måla skåp, etc. tills ditt kök är som en helt ny plats.

Skapa illusionen av rymden.

Öppna planlösningar är heta just nu i hemägande. I allmänhet omfattar detta koncept vardagsrum, kök och matsal. Om ditt hem för närvarande inte har en öppen planlösning, kan du överväga att ta ut en vägg eller till och med en strategisk halvvägs för att ge illusionen av mer utrymme. Det moderna sättet att leva tenderar att oskärpa linjerna och fungerar mellan dessa tre arbetsområden, så det passar dagens livsstil för att ha utrymmen öppna för varandra.

Installera ett uttalande matsalstycke.

Medan de flesta av oss troligen tror "ljuskrona ovanför matbordet" när vi tänker på ett uttalande för matsalen behöver det inte nödvändigtvis vara saken. Din renovering kan vara något så enkelt som att införa blandade stolar runt matbordet eller för in en unik stol för bara bordets huvud, eller något annat helt. En "blandning av stilar och mönster gör textur och visuellt intresse" i matsalen (vogue.com).

Måla eller raffinera ett gammalt matbord.

Du vill inte nödvändigtvis måla ett vackert mahogny matbord, till exempel. Självklart inte. Men om ditt matbord är lite gammalt, lumpigt och / eller ett svagt minne om bättre dagar, tänk på att du gör det med fläck eller i en ny, neutral färgfärg. (Eller om du inte planerar att sälja ditt hem eller försöka överklaga till en större publik, gå djärvt med din matbordsfärg!) Den visuella effekten av ett uppfriskat matbord kommer att påverka hela din matsal och bortom du har ett öppet konceptutrymme).

Fräsch upp din tablescape.

Oavsett om du bara packar upp en semestersäsong eller helt enkelt är redo för en förändring, byt ut din matbordsscape för något nytt och nytt. Särskilt om du nyligen har refinished ditt bord kommer det att uppmärksamma det och skapa en vacker kontaktpunkt. Hur ser en uppdaterad tablescape ut? Vad som helst egentligen. Färskt bordsduk, fruktfylld skål, blommor, vad som helst talar till dig och din årstid. Och en bonus på denna bostadsrenoveringside är att du i allmänhet kan handla ditt hus!

HEM RENOVATION IDEER: BADRUM

Bredvid köket är badrummet ett hett biljettobjekt när det gäller bostadsrenovering för att öka värdet på ditt hem. Medan ett helt badrumsreparation ibland behövs för att verkligen ta ditt badrum i snabb takt när det gäller att öka värdet, behöver det inte vara den enda planen. Här är flera idéer för hemrenovering som är mindre intensiva och ger fortfarande stort värde till ditt utrymme.

Visuellt öka ett litet badrums kvadratmeter.

"Storleken på ditt hem påverkar värdet dramatiskt, men kvadratmeter är inte det enda utrymmet som räknas. Visuellt utrymme … räknas också. Nyckeln är att få varje rum i ditt hus att känna sig större "- DIYNetwork. På badrummet kan du göra det genom att installera en stor spegel för att visuellt fördubbla storleken på badrummet och reflektera mer ljus. Du kan också använda en monokromatisk eller neutral färgpalett som försvårar de hårda linjerna i enskilda badrumskomponenter och gör utrymmet luftigare.

Byt ut gammal badrumsbelysning.

Badrumsuppdateringar i allmänhet är en bra idé för renovering av bostäder, och en av de enklaste av dessa uppdateringar som du kan göra är att ersätta föråldrade belysningsarmaturer för något mer modernt, industriellt eller något annat som fungerar med din badrumsstil. Belysning är nyckeln till att utrymme ska känna sig fräscht, och bra belysning kommer också att lägga till stil i det lilla utrymmet. Plus, det här är en relativt billig renovering att göra.

Montera badrumsförvaring.

Som en av de minsta rummen i huset, kan badrummet använda all den hjälp det kan få när det gäller att känna sig mer rymlig. Att hålla rummet klart av rodnad är förmodligen det första steget du kan göra mot värdeskapande bostadsrenovering här. För att göra detta, överväga att installera bra badrumsförvaring. Renfodrade flytande hyllor lägger till ett element av modernitet utan att offra dyrbart kvadratmeter. Även en liten sida förfogad förvaringsutrymme undanstoppad ger förvaring i annars bortkastade tum. Klart av röran, ditt badrum kommer att känna sig renare, fräschare och rymligare.

Fortsätt med underhåll av badrum.

Förmodligen är en av de minst glamorösa eller spännande av bostadsrenoveringsidéerna att ta itu med grunderna. De saker du vet behöver göra men att du bara inte är så upphetsad. Fixa den dylika toalettfyllningsventilen, caulk runt badkaret, dra åt lampan. "Dessa typer av korrigeringar går långt mot värdet. … "Folk tror att de måste lägga in mycket pengar för att se en stor skillnad, och de gör det inte", säger Jessica Gopalakrishnan med HomeGain.

Uppdatera de enkla sakerna.

Vissa uppgraderingar är dyra och arbetsintensiva. Om du vill sälja ditt hus kanske det inte är värt det. Men ett bra sätt att förstärka din badrums kosmetiska överklagande är att uppdatera de enkla sakerna (tänk: generiska, billiga, föråldrade eller brutna) för att skapa ett sammanhängande och modernt utrymme. Byt ut gammalt frostat glas för ett mer modernt, tydligt alternativ. Byt ut daterad eller trasig vanity maskinvara för snygga, rena linor och dra. Du kan även byta ut en grimy eller daterad badrumsvattenkran för ganska billigt vilket gör en stor visuell förbättring i ett litet rum. Vad sägs om att sätta på en ny toalettsits? Ny handduksstång eller toalettpappershållare? Lätt som kan vara. "Ibland kan uppgraderingen även vara mer energieffektiv, vilket inte bara ökar ditt hemets estetik utan också" greening "upp det också" Investopedia.

Ge badrummet en noggrann rengöring.

Detta behöver inte vara raketvetenskap. Du kan även använda alla naturliga ingredienser för att ge ditt badrum en komplett golv till tak skrubbning. Rengör kakelstenen, ta bort eventuella rostfläckar, gör spegeln och annat glasglitter, rengör badkaret, sopa, skrubba bänkskivor och toalett, tvätta badmattan, och du är i affärer.

HEM RENOVATION IDEAS: SOVRUM

Sist men inte minst, låt oss ta en titt på sovrummet i våra renoveringar. Medan det kan tyckas lätt att köpa en säng i en påse kastar du den på madrassen och kallar den bra. Det finns så mycket mer du kan göra för att vända ditt sovrum till ett av dina favoritutrymmen i huset.

När du börjar renovera ditt sovrum, glöm inte att "vara modig. Var dig själv. Och ha kul!" - Elsevier.

Välj neutrala färger.

Vi har redan diskuterat detta med renoveringen av vardagsrummet, men det är lika viktigt i sovrummet som någon annanstans i huset. Detta ringer särskilt för dem som vill sälja sitt hem. För dessa individer, fastighetsmäklare Reba Haas säger "Få ut av din personliga smak". Visst kan du älska din djärva röda accentvägg i sovrummet, men inte alla kommer att göra det. Neutrala färger i sovrummet kommer att tillföra en lugnande, oas-typ atmosfär som ökar intimiteten och avkoppling av utrymmet.

Ljus upp sängkläder.

Om du inte har eller använder en redan, kanske du tänker på att lägga på en duvet (aka "trollkarl") till ditt sängkläder. Färskt sängkläder är ett av de enklaste sätten att introducera en ny stil och känna till sovrummet och ger en ögonblicklig pick-me-up. Var kreativ i dina sängkläder val, men. Känner inte att du måste vara matchig-matchig med den. Välj färgkombinationer som du älskar men det kan kräva anpassade matchningar. Blanda och matcha mönster, utskrifter, fasta ämnen och textur. Håll också kuddar till ett lämpligt nummer - de borde inte ta upp hela sängen!

Installera en huvudgavel.

Precis som skor kompletterar en outfit i modevärlden, fyller en headboard en säng i hemrenoveringen och designvärlden. Även den enklaste, ödmjukaste, jämnaste döden av sängar kommer att se sammanlagd om den har ett huvudbräda som accentuerar det. Om du är kort på kvadratmeter kan du enkelt göra ett väggmonterat huvudbräda för att få utseendet utan att offra rymden. Eller medan vi tänker kreativt, kan du måla eller stencilera en "headboard" direkt på väggen för en ännu snabbare transformation.

Dubbelkontrollera dina fönsterbehandlingar.

Har du blivit blind för de billiga plastgardinerna i ditt sovrum? Märker du inte dammlagren på toppar och sidor av gardiner som du aldrig öppnar eller stänger? Dessa lägger inte till estetisk överklagande, och de lägger verkligen inte till värde. Ta en koll på dina fönsterbehandlingar och se om det inte finns något ljusare, ljusare och kanske enklare alternativ. Dessa dagar är naturligt ljus allt raseri och nedskalade fönsterbehandlingar är ett populärt sätt att få det.

Skaka ut röran.

Detta är ett populärt ämne för renovering av hemmet eftersom det är en av de mest utmanande och förbises för många människor. Efter att ha bott i våra hem börjar vi misslyckas med att märka den röran som byggs upp runt oss, och våra sovrum är inget undantag. Har du förlorat toppen av nattduksbordet till böcker, tidskrifter och miscellaneous för sex månader sedan? Vad sägs om överdelen av din byrå? Har du en hög eller tre skor, kläder eller ytterkläder staplade på stolen i hörnet? Ta några minuter (eller ett par timmar) och rensa ut det. Allt av det. Även om det bara betyder att du transporterar rubbningen till en stilkunnig behållare.

Kasta ner en yta.

Även om ditt sovrum redan har mattor, kasta ner ett område är matta ett snabbt och enkelt sätt att skapa en direkt snygg look. "En varning: Var noga med att välja en som är tillräckligt stor för att sitta under sängen och minst en annan möbel. En för liten version gör att rummet ser mindre ut "- forbes. Detta är ett utmärkt sätt att skapa ett mer intimt och mysigt utrymme i ett större sovrum också.

Uppdatera belysning med strategiska val.

Större är inte nödvändigtvis bättre när det gäller belysning i sovrummet. Inte alla behöver eller vill ha ett ljust, blaring centrum sovrumlampa. Kanske är det bästa sättet att renovera sovrummet att överväga olika, mer dämpade alternativ. Titta på ditt nattduksbord för en plats för att uppdatera belysning, eller belysningsbelysning på sängen. Om du har utrymmet skapar en golvlampa nära en hörnstol en mysig och inbjudande liten sovrumskrog. Dimbar belysning gör ditt sovrum anpassat till alla typer av aktiviteter och behov.