Hur man handlar med att hyra en arkitekt

Planerar du att bygga ett drömhus med rättvist storlek men du är inte säker på vad du ska göra? Är du orolig för att din hemplanering inte vänder ut som du hoppas? Vill du anställa någon professionell som vet vad han eller hon gör?

För den genomsnittliga husägaren är arkitekter övertygande designers och förstår inte helt rollen som en arkitekt.En arkitekts roll innebär mycket mer än att bara rita idéer på papper eller slappna av en massa färgstarka linjer på datorprogrammet. Arkitektur är praktiskt taget en konst, men inte i målning eller skulptur, utan att uttrycka och förmedla byggnadernas byggnader till liv. Med hemdesign är det inte annorlunda. Även om vissa geografiska zoner och kommuner inte kräver tjänster av en arkitekt för hemdesign, kan det vara värt att undersöka och söka råd innan man först hör telefonboken.

1. Sök professionella föreningar eller institutioner.

Husägare förbises detta många gånger. Först och främst, kontrollera alltid med en arkitektonisk förening eller institution i ditt område. Där kan du kontrollera om den aktuella arkitekten fortfarande är medlem eller status för medlemskap. Dessa självstyrande kroppar tillhör oftast större stadgar som registrerar sig för att alla medlemmar ska vara i god ställning i allmänhetens intresse. Plus arkitekter måste vara medlem för att träna inom en viss jurisdiktion.

2. Gräva upp sina tidigare projekt.

En välrenommerad praktiserande arkitekt kommer att sammanställa en lista över framgångsrika och projekt. När du kontrollerar föreningen, håller de vanligtvis register över arkitekterna. Om du vill få reda på några projekt som planerats av arkitekter i ditt grannskap, kan du också besöka din kommune för något av deras register och till och med besöka deras välrenommerade projekt.

3. Skissa upp din plan tidigt.

För de flesta husägare är detta steg slöseri med tid, men det bidrar till att förbättra designfasen. Ta dig tid att dra grova skisser om hur du vill att ditt hem ska se ut, oavsett hur lång tid det tar. Preliminär planering hjälper arkitekten att få en bild av hur du vill ha ditt hem byggt och jämföra med sin egen portfölj. Arkitekten kan nästan på ett ögonblick mäta projektets genomförbarhet och vilka bestämmelser om zonering och utveckling som kan påverkas.

4. Fråga Byggaren.

Precis som att hyra en arkitekt, anlitar en bra entreprenör en skillnad när man bygger ett skräddarsydd hem. En bra entreprenör utför normalt i tandem med en arkitekt, vilket innebär att de har arbetat tillsammans på många tidigare projekt och har en bra konstruktion och professionellt team monterat.

5. Downsize Experience.

Efter många år av erfarenhet av stora projekt, tycker de flesta arkitekter att de ska skära ner innan de går i pension för att hålla sig uppdaterade inom sitt område. Dessa arkitekter är oftast bäst att anställa, eftersom de kan ta på sig något projekt de möter och villiga att göra forskningen för dig.

6. Be om ett provkontrakt.

Varierande arkitekter och deras respektive företag har sina egna standardmetoder för upphandling. Det är klokt att kolla på vilken typ av kontrakt de normalt utför innan de fullgör sina åtaganden. Håll koll på alla klausuler och villkor som kan påverka dig under byggnadsfasen.

7. På jobbkoordinering.

Ta reda på hur ofta arkitekten är involverad i besök på webbplatsen. Det här är ett tecken på en bra arkitekt, eftersom det är ännu viktigare att visa egna projekt på plats än att bara kommunicera pappersutskrifter. För större bostäder är andra yrkesverksamma som strukturella, mekaniska och elektriska ingenjörer skyldiga att lämna in handlingar som beskriver sina uppgifter. I det här fallet kommer arkitekten normalt att tilldelas som den registrerade koordinerande yrkesverksamma och hålla ett öga på händelserna på platsen vilket är en bonus eftersom det ger försäkran att hemmet byggs enligt plan. Ännu mer måste arkitekten vara närvarande när andra samordnade inspektioner äger rum för att hålla register över jobbet.

8. Ta reda på kostnaderna för hela projektet.

En praktiserande arkitekt ska fullt ut förstå byggnadsförordningen. Ibland kan förordningar i vissa kommuner vara vaga, och arkitekten kan prova den snygga taktiken för att komma runt förordningen, vilket är förståeligt för att förbättra och främja unik design. Men ritningar ska överensstämma så mycket som möjligt. Var medveten om arkitekter som avsiktligt lämnar in ritningar som inte helt överensstämmer. Som ett resultat kommer du att behöva sina designtjänster om och om igen, och kommer slutligen att debitera dig mer än det ursprungliga citerade priset. Se till att du får fullständig prisspridning för att återspegla din budget, inklusive bytesorder och revisionsavgifter, i citatet ovanför för att undvika överraskning dolda kostnader senare.

9. Få feedback från de som nyligen arbetat med en arkitekt

De kommer att kunna erbjuda dig värdefull information, till exempel de problem de kan ha haft att hantera och de lösningar de hittade eller hur de närmade sig dessa utmaningar. Också, någon annan typ av råd är välkommen vid denna punkt. De kommer också att kunna berätta några kriterier som de följde när de anlände arkitekten och om de skulle göra något annorlunda andra gången.

10. Vet vad du ska fråga under en intervju

När du intervjuar en arkitekt som du kanske eller kanske inte arbetar med i framtiden måste du vara förberedd med en rad frågor. Till exempel borde du fråga hur han eller hon skulle närma sig projektet och om det finns några synliga utmaningar på den tiden. Du måste också fråga om avgifterna och den totala kostnaden eller åtminstone för någon form av uppskattning. Varaktigheten av hela projektet kan också beräknas vid denna tidpunkt. Och tveka inte att begära exempel på liknande projekt.

11. Kommunikation är nyckeln till framgång

Kommunikation är oerhört viktigt när du arbetar med en arkitekt. Dålig kommunikation kan leda till tvister och ditt hem kan drabbas av ett sådant tillvägagångssätt. Se till att du skapar en budget från början och att denna detalj och arkitektens ansvar anges i ett kontrakt. Du har också ett visst ansvar också. Så ändrar inte ditt sinne i mitten av konstruktionen och se till att du kommunicerar din vision tydligt. Du kan till och med göra en skrapbok eller erbjuda arkitekturklipp från tidningar eller foton.

12. När du inte anländer arkitekten

Inte alla klarar sig bra. Så leta efter tecken på inkompatibilitet redan från början. Om arkitekten du intervjuar eller du planerar att arbeta med lyssnar inte på dina åsikter eller förslag och är inställd på dina egna idéer kanske du vill leta efter någon annan som hanterar ditt projekt. Andra tecken på att en arkitekt inte är den rätta för dig kan vara det faktum att de inte gör några förslag eller inte ställer frågor.

13. Vad ska du göra när du har anställt fel person

Så du har anställt en dålig arkitekt. Det händer. Det faktum att du har insett det här är ett gott tecken. Men nu måste du betala dem för sin tid och fortsätta. Tveka inte att sluta samarbetet och tänka på att saker kan bli bättre. Det här är inte så det borde vara så att du bäst börjar leta efter någon som du kommer med.