Innehållsförteckning:
Oavsett om du vill hyra en lägenhet eller köpa en, finns det inga genvägar till processen. Hur som helst måste du göra mycket forskning. Det hjälper också att leta efter tips, om du saknar något. Lär av andras misstag och lita på de med erfarenhet, såvida du inte betalar dem.
Om du vill hyra:
Innan du skriver något, testa alla apparater för att se om de fungerar ordentligt. Det kan vara lite tidskrävande men det är bäst att göra det nu och att påpeka eventuella olägenheter än att behöva betala för reparationerna själv eller att behöva vänta länge för att någon ska kunna lösa problemet.
Kontrollera om det finns bullerrelaterade problem i området. Till exempel, om lägenheten ligger nära en flygplats eller tågstation, kommer du troligen att hitta detta störande. Fråga hyresvärden vilka regler som gäller buller och du bör också prata med grannarna om samma problem.
Fråga om lägenheten du vill hyra kommer att vara möblerad eller inte. I de flesta fall ingår de massor av möbler, i vilket fall du kanske vill att hyresvärden tar bort lite av det. Det är också möjligt för lägenheten att hyras helt tom och att ha en ful överraskning när du vill sätta dina kläder i garderoben.
Kontrollera skåpet för att se om det finns gott om utrymme inuti för allt du vill lagra, men också för att se om det finns några tecken på insektsbesvär, mögel etc. Var inte ytlig.
Läs leasingavtalet innan du loggar in det. Din hyresvärd kan verka som en väldigt ärlig och stor person men du vet aldrig. Kontrollera om du verkligen loggar in för den period du har kommit överens om och om det inte finns någon tvetydighet.
Om du vill köpa:
Du måste gilla platsen. Så låt inte agenten lura dig med en lägenhet som ligger i ett område du inte tycker om, även om det är billigt och rymligt. Det är bättre att vänta och hitta något i ett av de områden du gillar än att vakna varje morgon och inse att du är mitt i ingenstans, med alla dina vänner på andra sidan staden, för alltid ensam.
Var inte ytlig och titta bara på vyn. Du måste inspektera allt. Kontrollera VVS, golv, väggar, se även bakom möblerna. Om lägenheten är tom blir det lättare för dig att göra allt detta.
Även om du gillar en lägenhet, lägg inte in ett erbjudande ännu. Återbesöka platsen på kvällen, på morgonen och på helgerna för att kontrollera om det finns mycket buller, trafik eller om området ser säkert ut, säkert och inte obehagligt.
Kontrollera parkeringsplatsen. Agenten eller den nuvarande ägaren kan säga att det är bra och du brukar hitta en plats men inte lita på dem, även om de kan vara rätt. Gå och se om det finns möjlighet att köpa eller hyra din egen parkeringsplats eller om det finns andra sätt att hantera problemet.
Prata med grannarna. Det är viktigt att veta vem de människor som bor bredvid dig och över från dig är och också för att se om de är den typ som kommer att ringa vid dörren varje gång du höjer volymen när du tittar på en film. Det är viktigt att även känna medeltiden för dem som bor i byggnaden.
