Hur man förhandlar den bästa affären på ett nytt hem

Kanske är du inte den typ som gillar att pruta eller förhandla men det är något lika viktigt som att köpa ett nytt hem, det är dags att ta saker på allvar och försöka spara så mycket som möjligt. Att förhandla fram det bästa på ett hus är en knepig sak och om du inte har någon form av naturlig talang för denna typ av saker, behöver du några tips.

Studera egenskapens historia.

När du har minskat det till bara några få egenskaper eller till och med kanske, kolla historien om den egendom du har i åtanke. Se hur länge det har varit på marknaden, om det har funnits några prissänkningar och sådant.

Kolla marknaden.

Marknaden fluktuerar. Du måste göra din forskning och veta när det är gynnsamt för dig som köpare eller som säljare att vara aktiv på marknaden. Kanske föredrar du att vänta lite mer så att du kan få en bättre affär.

Använd din agent.

Sätt din fastighetsmäklare på jobbet. Låt honom eller henne ta reda på mer om fastigheten och säljarna. Kanske säljaren har bråttom för att han måste flytta till en annan stad eller ett land, eller kanske har han försökt sälja det huset länge och han är trött på hela processen. Din fastighetsmäklare kan vara dina ögon och öron och han kan vara mer aggressiv så du behöver inte.

Låt dig inte transporteras av känslor.

När du träffar säljaren eller köparen, låt inte dina känslor ta över. Håll din motivation privat, var inte för entusiastisk och inte avfärda dem utan att höra argument.

Förhandla detaljerna.

Det finns mycket mer att förhandla än det slutliga priset. Tänk också på detaljer. Beräkna till exempel kostnaden för eventuella nödvändiga förbättringar i hemmet och kanske kan säljaren ta hand om dem för dig eller erbjuda rabatt.