Många av oss undrar ofta om det är ett bra beslut att anställa tjänster från en fastighetsmäklare för att sälja ett hus. Detta är ofta ganska diskutabelt eftersom det beror på ett antal faktorer och svaret kan vara annorlunda i olika situationer. Ett exempel kan vara om någon bor på en plats där det inte går att söka efter en potentiell köpare eller ens en person är inte bra att utforska då kunde han prata med en fastighetsmäklare för att hjälpa till med att leta efter en potentiell köpare. I motsats till detta, om det är lätt att få erbjudanden från de intresserade köparna är det värdelöst att anställa tjänster från en agent.
Det finns ett antal fördelar såväl som nackdelar med att sälja ett hus utan fastighetsmäklare. Den största fördelen med att sälja utan att anställa en agent är att man kan ha fullständig kontroll i husets prissättning och marknadsföring och det är inte nödvändigt att dela eller betala något till agenten. Marknadsföringskostnaderna reduceras också på grund av att medlet inte involveras. Man kan vara i direkt kontakt med köparna och det hjälper till att prata fritt med dem när man förhandlar priser.
Det finns också några nackdelar med att sälja ett hus utan agent. Hushållarna skulle uppenbarligen ha en känslomässig anknytning till huset, för vilket de kanske inte är helt ärliga när man fastställer ett pris för detsamma. De är ganska troliga att värdera sitt hem mer än de andra och det kan vara en stor nackdel. Prissättningsbeslutet är bara korrekt när man försöker se fastigheten och utvärdera den ur köparens synvinkel.
Inte alla är bra på marknadsföring och förhandlingspriser. Om så är fallet bör man inte sträva efter att sälja en egendom på egen hand och bör anställa en agent. Man borde ha fullständig kunskap om att ta en överenskommelse till sista etappen och stänga den framgångsrikt. Om detta inte är möjligt kommer inte att anställa en agent att vara mer av nackdel och kan också ge upphov till vissa rättsliga problem.
Alla ovanstående faktorer måste beaktas innan man fattar ett beslut om huruvida man ska anställa en fastighetsmäklare för att sälja ett hus för att säkerställa att man får en bra affär.
